今日睇到Dr. Ng預測香港樓市會下跌進入人踩人嘅情況，會唔會進入咁壞嘅情況，就要放長雙眼睇下啦，但樓市現在已進入跌市就應該係肯定啦。
但今日我想同大家講嘅唔係預測樓市升定跌，而係如果你想買樓，究竟要做啲乜？
首先選擇區域當然重要，須唔須要住近父母方便照顧佢地，或者要成日返屋企食飯。選定區域就要多落這區行下睇下各方面配套如何，因為將來你如果係這區住，衣食住行都圍繞這區，所以一定要知道是否合適自己，比如你選西九四小龍，但食兩口子好鍾意成日煮飯仔，但最近又大嘅街市都要去到深水埗。
又或者你係有車一族，日日都鍾意開車返工，但心水那個樓苑車位比例超低，咁就未必啱你。
又比如你有兩隻狗狗，但唔係所有大廈都比養的。
另外新舊屋苑管理費都唔同，可以個幾一尺到三四炆一尺都有，所以計每月供款時記得計埋哩條數。
另一個考慮係小朋友，不但要睇間屋是否夠未來小朋友住，有無足夠空間，還要主意校網。有些樓苑附近特別多為小朋友而設的學校，所以要多睇樓多行社區，才可以揾到合心水的單位。
另外係買樓用單名定夫婦聯名，以現時計因為有首置稅，所以應該用單名好處大啲。
所以買樓前一定要多行多睇，最好睇到經紀同你介紹那個屋苑、幾多樓、邊個單位，你心裡已知單位內間隔如何，外面境觀係點、樓價大約應該幾多等等。
最後當然要上幾間大銀行網站睇下估價幾多，以便知道是否筍盤。
還有真係最後要知道自己TU係乜Grade，A級J級可以完全影響到你能唔能夠得到貸款，如果你真係未Check過，咁你一定要上https://www.transunion.hk/睇下，現在都有好多公司可以免費幫你Check，好似MoneySQ，不過你就要比你個人資料佢，想唔想就自己決定啦。
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